Groupe des élus UMP et apparentés de Boulogne-Billancourt

Les appartements des anciens terrains Renault toujours aussi attractifs

Le 30 mars, 182 nouveaux appartements à construire sur les anciens terrains Renault ont été mis en vente par les promoteurs Vinci, Icade et Nexity. Du studio de 24 m² à 159 000€ au six-pièces en duplex de 136 m² à 1 085 000€, il y en a pour tous les goûts. En trois heures, les 120 rendez-vous proposés en deux jours avaient trouvé preneur.

Finalisation des accords avec New-york concernant l'île Seguin

Jean-Pierre FOURCADE s'est rendu à New-York en début de semaine dernière afin de présenter le projet d'aménagement de l'île Seguin aux investisseurs et partenaires éventuels. Ce déplacement avait pour principal objectif la finalisation de l'accord passé avec la NYU (New York University) qui devrait non seulement ériger son propre campus sur l'île Seguin, mais également financer celui de l'université américaine de Paris. "Du point de vue culturel, on ne peut pas se passer de New-York", a commenté Jean-Pierre FOURCADE. Parmi les membres de la délégation, d'une quinzaine de personnes, on pouvait noter la présence de Pierre GABORIT (PS), le chef de l'opposition au Conseil municipal.

Le CNRS projette de s'installer dans l'île Seguin

La direction du Centre National de la Recherche Scientifique envisage de déménager de la rue Michel-Ange (Paris) pour s’installer dans l’île Seguin, qui sera, à terme, très bien reliée à la capitale. Un immeuble pouvant accueillir toutes les directions du premier centre de recherches public français, plus spacieux que les locaux actuels du 16ème arrondissement, serait construit à cette fin. Un projet dont Boulogne-Billancourt ne pourrait que se féliciter, car il renforcerait l’image high-tech de la ville. La réalisation de cette opération immobilière s’étalerait sur quatre ou cinq ans.

Incertitudes sur le futur stade Jean Bouin

Le projet de rénovation et d'agrandissement du Stade Jean Bouin, qui prévoit une capacité de 20 000 places, une galerie commerciale et un parce de stationnement pour 2006, déjà contesté par une partie des riverains Boulonnais et Parisiens, doit faire face à une nouvelle menace: l'inscription du bâtiment actuel au titre des Monuments Historiques.
Le ministre de la Culture a désormais deux choix possibles: inscrire rapidement, de sa propre initiative, le stade aux Monuments Historiques, ou confier le dossier à la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles) pour qu'elle instruise le dossier. Mais dans les deux cas, si le stade actuel était classé aux Monuments Historiques, le projet serait sérieusement compromis. D'autant qu'un immeuble de la rue Nungesser-et-Coli, non loin du stade, a déjà été inscrit aux Monuments Historiques et est susceptible d'entrer prochainement dans le patrimoine de l'UNESCO.
Les riverains estiment, quant à eux, que le projet de Bertrand Delanoë ne tient pas compte des habitants du XVIème arrondissement et de Boulogne.
La décision appartient désormais au ministère de la Culture.

Les grands pôles économiques de demain

L'an dernier, le département des Hauts-de-Seine a accueilli à lui seul 35% des surfaces de bureaux commercialisées en Île-de-France.
Marché le plus dynamique en Europe, le marché francilien équivaut aux marchés de Francfort, Londres et Madrid réunis! Le département des Hauts-de-Seine y occupe, au même titre que la Défense, une part déterminante. Une spécialisation s'est opérée entre les différents territoires du département; alors que la banque et l'assurance se concentrent à la Défense, et les biotechnologies au sud du département, les médias et la communication se sont installés à Boulogne et à Issy-les-Moulineaux.

Démolition - reconstruction, le concept semble s'être imposé: peu sensibles aux opérations de cosmétique, les clients recherchent du neuf. C'est le choix qu'a fait Boulogne-Billancourt avec l'aménagement des anciens terrains Renault, bientôt transformés en conservatoire de l'architecture moderne. Les bureaux, où s'installeront, entre autres, de grandes sociétés de la communication et de la santé, occuperont un peu plus du tiers de la surface construite de l'île Seguin et des rives de Seine. Selon Jean-Louis Subileau, directeur général de la SAEM Val de Seine Aménagement, le débat autour de l'innovation architecturale est serré entre les jurys des concours d'architecture; les plus grands promoteurs, même s'ils n'ont pas toujours eu gain de cause, mettent beaucoup d'ambition sur ce programme...

Inspiration hollandaise pour le jardin de l'île Seguin

On sait désormais que les 25 000 m² de terrain constituant la pointe aval de l'île Seguin accueilleront, à la demande de Dominique de VILLEPIN, le Centre européen de création contemporaine, ainsi qu'un jardin artistique souhaité par Nicolas SARKOZY.

Ce parc de 13 000 m² accueillera des espaces d'expositions ainsi qu'un "bâtiment-outil" à destination des artistes résidents et des étudiants d'écoles d'art.

Afin de nourrir sa réflexion sur ce projet, M. FOURCADE s'est rendu la semaine dernière aux Pays-Bas, accompagné de Dorothée PINEAU (UDF), son adjointe à l'urbanisme et aux grands projets, et de Daniel JANICOT, président de l'association de préfiguration du centre d'art contemporain. Une occasion d'échanger des idées et des méthodes avec Job COHEN, maire d'Amsterdam; en effet, celui-ci réhabilite actuellement la célèbre zone industrielle portuaire, qui présente de nombreuses similitudes avec les terrains Renault.

De la visite du Kroller-Müller Museum, à l'architecture "transparente" en accord avec le paysage, et de son "sculpture-garden", M. FOURCADE retient par exemple "qu'il faut construire de petites structures discrètes". Un paysagisme moderne sur lequel le rejoint Daniel JANICOT.
Sur ce projet attendu pour cet été, des concours d'architectes seront lancés en 2008, l'objectif étant l'inauguration du site en 2010-2011.

L'île Seguin vendue par Renault à la municipalité

Jean-Pierre Fourcade a récemment signé avec Renault un avenant à la promesse de vente de l'île Seguin.
Aux termes de ce contrat, la Saem Val de Seine Aménagement deviendra propriétaire de la pointe aval de l'île avant la fin de l'année. Le constructeur automobile y conservera toutefois un terrain, sur la pointe amont, ce qui lui permettra de faire construire un immeuble de bureaux de 6000 mètres carrés.

La ville pourra ainsi faire avancer son projet de Centre européen de création contemporaine, annoncé par Dominique de Villepin.

Les ponts Daydé et Seibert, reliant l'île Seguin à Billancourt d'un côté et Meudon de l'autre, ont également été cédés par Renault pour un euro symbolique.

Six mois après, bilan du pavillon de l'île Seguin

Depuis son ouverture à l'été 2006, le pavillon d'information île Seguin Rives-de-Seine ne désemplit pas, avec une fréquentation totale de plus de 4 000 visiteurs.
Agrémenté par l'architecte Patrick Chavannes d'un belvédère de 9 m de haut offrant une vue imprenable sur les terrains Renault, il a pour vocation de présenter, au moyen de maquettes et panneaux détaillés, ce qui sera l'un des plus importants nouveaux quartiers aux portes de Paris.
Avec environ 12 000 habitants, la ZAC Seguin Rives-de-Seine accueillera 420 000 m² de logements, foyers, résidences, environ 247 000 m² de bureaux, 175 000 m² de surfaces commerciales et d'équipements publics, 7 hectares de parc sur le trapèze et 5 hectares d'espaces publics arborés sur l'île Seguin, sur laquelle sera implanté le Centre européen de création contemporaine ainsi que son jardin expérimental.

Avis favorable de l'ANRU pour la rénovation du quartier Pont de Sèvres

L'ANRU vient d'émettre un avis favorable concernant le projet de rénovation de la dalle du quartier Pont de Sèvres; elle contribuera à hauteur de 14,9 M € à ce projet d'un coût total de 119 M € (financé également par la Ville de Boulogne avec 25 M €, par l'OPAC avec 42,4 M €, par le CG 92 avec 75,9 M € et par la Région, 2,9 M €).

Le réaménagement de ce quartier s'inscrira donc dans le projet Seguin/Renault, ansi que le souhaitait la Ville de Boulogne.

Le quartier du Pont de Sèvres, classé ZUS (Zone Urbaine Sensible) en 1996, a été construit dans les années 70 sur une dalle l'isolant complètement de son environnement. Il s'agit à présent de renforcer le dispositif  commercial, de créer de nouvelles liaisons entre le quartier et la ville, de rénover les espaces de circulation sur dalle, et de réorganiser les 3800 places de parking sous la dalle afin de constituer un parking public de 1000 places. Autre point important du projet, tout ceci sera réalisé en évitant toute démolition de logements sociaux. Concernant ceux-ci,une lourde opération de rénovation a cependant été décidée par l'OPAC de Paris.

La Ville et ses partenaires préparent désormais la convention qui va les lier pendant 5 ans afin de réaliser ce projet. La première phase d'aménagement a déjà été engagée par la Ville, qui a chargé la SAEM Val de Seine du pilotage de l'ensemble de l'opération. Les travaux pourront ainsi démarrer fin 2007, voire début 2008.